疫情期间能出租房子吗

综上所述，疫情期间出租房子是可以的，但需要双方共同遵守相关规定和政策，确保租房活动的顺利进行和疫情防控的有效实施。

可以出租房屋。各地对疫情期间出租房屋做好相关的登记、防护工作也有相应的规定。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定，“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

疫情期间有部分出租房可以免租金，类似于房子的目的是为了企业的生产经营，但受到疫情的影响，租用的房子现在没办法用于企业的生产经营的，那么在疫情管控期间可以免除租金。租房子是用于自己居住的，这种情况下想免房租的话不太可能。

疫情期间可以租房子。但需要注意以下几点：登记备案：租户在签订租房合同之后，需要第一时间向社区或者物业进行登记备案。配合检查：目前许多小区为了疫情防控，可能只保留一个或多个出入口，并有物业人员24小时轮班。租户进出时，需要配合物业人员的检查，如佩戴口罩、测量体温等。

疫情期间可以租房子，但是租户在签订租房合同之后需要第一时间向社区或者物业进行登记备案。此外，目前许多小区人行、车行都只保留1个出入口。出入口有物业人员24小时轮班，每个出入口都有物业人员负责检查进出人员戴口罩情况，对进入人员测量体温，租户应当配合好物业人员的检查。

四川关于疫情期间房屋免租政策是怎么规定的

四川省规定的疫情期间房屋免租政策是中小企业如果租用的是国有资产类的房子，疫情期间房租减免的时间是1~3个月不等。而且政府是鼓励租赁公司对运营主体适当的减免房租的，除四川之外，在其他地区企业不能及时复工的，也要及时跟出租方协商处理房租问题。

疫情期间减免租金文件规定是《四川省人民政府办公厅关于应对肺炎疫情缓解中小企业生产经营困难的政策措施》对承租国有资产类经营用房的中小企业，减免1至3个月房租。鼓励大型商务楼宇、商场、综合性市场运营主体在疫情期间对中小企业减免租金，各地可对减免租金的业主给予适度财政补贴。

疫情期间是否免租金的这个问题没有统一的规定，如果自己的情况需要免租金的话只能跟房东协商，四川省、广东等有关部门的政策显示，免租金也是单纯的针对企业的，如果企业租用的是国有资产房子，疫情免租金的可能性还是比较大的。

疫情期间租房免租文件是各地所发布的具体的政策，《四川省人民政府办公厅关于应对新型冠状病毒肺炎疫情缓解中小企业生产经营困难的政策措施》对承租国有资产类经营用房的中小企业，减免1至3个月房租。

受疫情影响房子空着是否还需支付租金

在法律框架内，并没有针对因疫情导致房屋空置情况下租客是否需要支付租金的具体条款。在这种特殊情况下，建议租客与房东进行友好协商，探讨是否可以适当减免租金。如果租客因为疫情原因未能按时支付租金，可以根据《合同法》第117条的规定，免除或减少部分责任。

法律中并没有明确规定受疫情影响房子空着租客是否还需要支付租金，承租人可以与出租方进行协商免除或减免一部分房租。如果承租人因疫情原因逾期支付房租的，可以依照法律规定免除全部或部分责任。《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

疫情期间房租是否可以免的这个问题没有明确的规定，《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

由于此时出租人因行政管控而无法提供可供承租人持续正常使用的租赁房屋，则承租人也当然无需支付相应的租金，同时出租人无需承担无法提供适格租赁房屋的违约责任。

合租房子在疫情期间怎么办

〖壹〗、在疫情期间合租房子，应采取以下措施来降低感染风险：与房东和室友提前沟通：与房东确认返回时间，并了解室友的健康状况和旅行史。提前与室友沟通防疫措施，达成共识。公共区域防护：在厨房、阳台、客厅等公共区域活动时，双方应佩戴口罩以降低感染风险。

〖贰〗、疫情期间合租房子的应对措施首先应当与房东确认返回时间，同时提前了解室友近期的健康状况和行程，以便做好相应的准备和防护。接下来，与室友进行沟通，就公共区域的使用制定规则。在厨房、阳台、客厅等共享空间，双方可以佩戴口罩以降低感染风险。尽量减少面对面的接触，如果需要交谈，保持1米的安全距离。

〖叁〗、合租房子在疫情期间不能主张提前退租。如果房子只是用来租住的，在疫情期间无法居住的，不能适用法律规定的不可抗力的条款。如果想提前退租的话，可以和房东协商减少租金，但是以此主张解除合同的，属于提前退租，应当承担违约责任。

〖肆〗、值得注意的是，即使在疫情期间，租客依然应当履行合同义务，按时支付租金。然而，如果租客因疫情遭受了经济损失或收入减少，可以与房东协商，寻求合理的解决方案。双方可以通过书面形式达成协议，明确减少租金的幅度及期限。此外，政府可能出台相关政策，为租客提供一定的财政支持。